Emmeloordse flats krijgen veilige, toekomstbestendige kopgevels

Toekomstbestendig ingepakt

De bestaande spouw van de bakstenen gebouwen van vier bouwlagen is eerst na-geïsoleerd. Vervolgens zijn de gevels ingepakt met ROCKWOOL isolatie (A1) en afgewerkt met niet-brandbare Rockpanel gevelpanelen. Ruud Dessing, architect en directeur van Martini-architekten: “We hebben niet alleen de gevels en het dak geïsoleerd, er is ook een laag onder de vloer van de eerste verdieping aangebracht, zodat de woningen rondom ingepakt zijn in een schil met hoge isolatiewaarde.”

De flats zijn daarnaast all-electric uitgevoerd dankzij 176 zonnepanelen en bodemwarmtepomp. Er is bovendien rekening gehouden met eventueel gebruik van waterstof, zodat de flats zonder grote maatregelen in de toekomst eenvoudig het tekort aan duurzame stroom in de winter kunnen opvangen zonder netstroom.

Ontwerpen vanuit de lucht

De vier flats staan aan een toegangsweg van Emmeloord op een beeldbepalende locatie. Bij de renovatie is er daarom veel aandacht voor de uitstraling van de gebouwen. Dessing: “Vanaf de Urkerweg heb je uitzicht op de kopgevel van de flats. Deze hebben bij de bouw prachtige meerkleurige keramische tegeltableaus meegekregen, die speciaal ontworpen waren voor de blinde muren en onlosmakelijk met de architectuur zijn verbonden. Ze doorbreken de eenvormigheid van de wijk en geven iedere flat een eigen gezicht.”

Bij het oorspronkelijke plan zouden de tegelplateaus worden behouden maar het bleek niet mogelijk om hiermee de gewenste energetische waarden te behalen. “Daarom hebben we een alternatief bedacht”, vertelt Dessing. Het uitgangspunt? Een luchtfoto van de Noordoostpolder. Dessing: “Als je zo’n foto neemt, zie je hierin een kavelverdeling terug met lichte kleuren, donkere kleuren en soms een opvallende kleur van een gebouw. Deze vlakverdeling hebben we vertaald naar een grafiek die de gehele oostelijke kopgevel van elke flat siert. Zo houden de nieuwe gevels een relatie met het verleden en worden ze verankerd in het DNA van de Noordoostpolder.”

Kleurrijke kopgevels

De grafieken zijn uitgevoerd in verschillende schakeringen Rockpanel Colours A2 gevelpanelen. Dessing: “We hebben uit het ruime Rockpanel assortiment vijf tonen uitgezocht per flat. Kleuren die perfect zijn afgestemd op elkaar en op de kleuren die al aanwezig zijn bij de verschillende flats. Daarnaast zijn de kleuren van de vier flats ook onderling op elkaar afgestemd. De gevels variëren nu van een flat met blauw-grijze tinten tot een flat met groene en een flat met rode tinten.”

Zo’n spectaculair kleurenpalet wil je natuurlijk zo lang mogelijk laten glanzen. Dessing: “Ze zijn de komende jaren natuurlijk overgeleverd aan de elementen. Daarom hebben we gezocht naar een paneel dat kleurvast blijft, ongevoelig is voor vocht en optimaal beschermd is tegen vuil. De Rockpanel panelen zijn voorzien van een ProtectPlus coating die aan al deze voorwaarden voldoet. Het meeste vuil op de gevel wordt door de regen al afgevoerd, en zelfs graffiti kan eenvoudig worden verwijderd.”

Een brandveilig gebouw dankzij Rockpanel A2 gevelpanelen

Bij de keuze voor Rockpanel speelde brandveiligheid misschien wel de belangrijkste rol, vertelt Roel van Vliet, bedrijfsleider van VM Geveltechniek, het bedrijf dat de totale gevelrenovatie heeft uitgevoerd. “Met het oog op de veiligheid van de bewoners, wilden we op het gebied van brandveiligheid geen concessies doen. Dat betekent gaan voor gevelbekleding die geclassificeerd is als Euroklasse A2-s1, d0: onbrandbaar. Rockpanel is de enige fabrikant die wij kennen die dit kan, dankzij haar A2 productlijn met een plaatdikte van 9 mm.”

“Daarnaast hebben we ook gekeken naar een partij waarbij we zeker zijn van een snelle en betrouwbare levering. Dat zit bij Rockpanel wel snor: je bestelt en het komt gegarandeerd op tijd aan.”

Uniek voor Nederland

De renovatiewerkzaamheden vinden plaats in bewoonde toestand. Toch ondervinden de bewoners minder overlast dan je bij zo’n ingrijpende klus zou denken. Van Vliet: “We hebben voor de vier flats in Emmeloord een nieuw gevelconcept ontwikkeld met een aluminium frameconstructie die verdiepingshoog gekoppeld wordt aan de bestaande achterconstructie. Het aantal boorbewegingen wordt hierdoor met ruim 70% terug gebracht, waardoor de overlast naar de bewoners tot het minimum wordt beperkt. Ook komt hiermee de Rc-waarde van de gevel op een hoger niveau te liggen.”

Het resultaat? “De eerste flatgebouwen in Nederland met geventileerde kopgevels die brandklasse A2 halen”, vertelt Van Vliet trots. “Dat is een groot voordeel voor de bewoners, omdat je alle kans op brandoverslag uitsluit. Door de Rockpanel A2 platen, in combinatie met minerale wol (in dit geval ROCKWOOL) en een niet-brandbare aluminium achterconstructie is de kopgevel geclassificeerd als onbrandbaar. Zo gaan deze prachtige nieuwe kopgevels conform duurzaamheidstesten weer zo een volgende 50 jaar mee.”